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中古屋租屋購屋事前準備，現今大眾因爲對生活品質題升感不論居家或經營店面首重的就是環境 。改變格局不僅生活模式改變，應應每個居住空間的人體工學規劃，
讓”人”活用空間很重要。事前評估少省20-30萬 多則省下30-50萬。
設計師的權責不僅僅是美觀，不論抓預算變化材質空間利用都很重要。試想在城市中心動輒30萬ㄧ坪的空間！有效規劃後=賺到更多的價值=坪效空間。而老屋整體狀況都不如新成屋，並且常伴隨著外牆漏水到屋內的狀況，所以在選擇老屋時需多方面考量。大部分在選擇中古屋時大多會重新裝修那麼在選屋時需注重哪些呢?
1、檢視大樓或公寓基礎設施
在外觀上觀察外牆有無裂痕或觀看別的樓層有無重新做防漏都可以評估大樓狀況。再來是進到樓梯間有無壁癌狀況，或是潮濕的味道。
漏水壁癌
2、 周遭環境
居住空間首重陽光跟通風，在進到屋內第一件事可以先打開所有窗戶，跟觀察看出去有沒有太多遮蔽物，再來要注意後巷棟距。
有光線跟通風
3、屋內空間
屋內觀察管道間是否有墊高，天花板高度是否過低，樑柱方面是否歪斜，也可以在看屋時帶著一顆彈珠在地上放置看彈珠滾動的方向跟速度即可得知樓層是否傾斜過大。
預祝各位找到理想住所!!
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